Maison - Les Vigneaux

Réf. 574

Les Vigneaux - 05120

Dans un hameau de la commune des Vigneaux une maison de caractère en pierre comprenant 2 appartements.

Une maison de village indépendante sur 2 niveaux plus combles , située à proximité des stations de ski, des grands espaces du parc National des Écrins mais aussi des villes de l’Argentière la Bessée et Briançon.

Au rdc : un appartement d’environ 60m² avec entrée indépendante, comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle d’eau. Appartement ayant bénéficié de travaux intérieur récents, sols, menuiseries, peintures, électricité…
Une cave et un espace chaufferie accessible depuis l’appartement ou depuis l’extérieur.

Au 1er niveau : un second appartement d’environ 100m² composé d’un hall d’entrée, un séjour/salon donnant sur un balcon terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et wc indépendant.

Au dernier niveau : des combles en état brut avec possibilité d’aménagement en habitation (travaux), pour une surface d’environ 100m².

Idéal pour résidence principale ou secondaire avec possibilité locative.

Maison ayant bénéficiée de quelques travaux de rafraîchissement intérieur il y a une dizaine d’année, d’autres sont à prévoir.
A proximité des arrêts navettes desservant les stations de ski de Puy Saint Vincent et Pelvoux.

La maison est vendue avec un terrain de 360m² situé à 4 minutes à pied, idéal pour cultiver son propre potager.



Taxe foncière : 1120 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

255 000 €