Appartement - Vallouise

Réf. 625

Vallouise - 05340

A découvrir un magnifique appartement exposé sud, situé dans le paisible secteur de La Casse à Vallouise, offrant une vue à 180 degrés sur les montagnes environnantes. Cet appartement de 2 pièces est parfait pour les amoureux de la nature cherchant un pied-à-terre dans les Hautes-Alpes.

[EXCLUSIVITÉ Cimes & Neige]

Composé d’une petite entrée avec meuble chaussures, un séjour avec coin cuisine refait, une chambre lit double avec fenêtre, une salle de bain avec WC entièrement refaite, offrant un espace moderne et fonctionnel, les combles ont été aménagés en un petit coin couchage d'appoint, idéal pour accueillir des invités.
Le séjour et la chambre ont une partie en sous pente qui ajoute un charme unique et un côté cosy.
La superficie totale est d'environs 41.57m² .

L’appartement est vendu avec une cave, pratique pour ranger les divers équipements de montagne.

La copropriété bénéficie d’un parking au pied du bâtiment.

Les +: Vue imprenable, Exposition Sud, Salle de bain et séjour/cuisine refaits, Cave

Idéalement situé dans un quartier calme de Vallouise, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les pistes de ski de Puy Saint Vincent et Pelvoux sont à 7 minutes en voiture et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles à pied depuis le logement.
Ne manquez pas l'occasion de posséder votre propre petit coin de paradis dans les Hautes-Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 580 € et 810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F


Nombre de lots de la copropriété : 30
Charges annuelles : 561 € / an
Charges annuelles N-1 : 595 € / an
Taxe habitation : 336 €
Taxe foncière : 467 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 610€ et 860€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

93 500 €