Appartement - Puy-Saint-Vincent

Réf. 640

Puy-Saint-Vincent - 05290

[VENDU]

à Puy Saint Vincent 1400, Hautes Alpes

Vous rêvez de posséder un charmant appartement dans les Hautes Alpes, à proximité des pistes de ski et des grands espaces du pays des écrins, offrant une vue imprenable sur les montagnes ? Cette opportunité est faite pour vous !

Un appartement de 42.20m² au sol (34.28m² loi carrez) + balcon de 5.41m² , cave et casier à ski.

Composé d'un séjour avec coin cuisine, qui s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud-Est, offrant une vue montagne dégagée. Un espace de vie lumineux idéal pour se détendre après une journée en plein air.
Il comprend également une chambre avec placard et un coin cabine chacun équipé d'un Velux, un dégagement avec rangement, une salle de bain, et WC séparé.
Un agencement parfait pour accueillir famille et amis.

L'appartement est vendu avec une cave et un casier à ski.

La copropriété construite en 2001 présente un style montagne authentique et est située dans un secteur calme et ensoleillée, vous permettant de profiter pleinement de la montagne.
De plus, un parking commun est à disposition au pied du bâtiment.

Les + : Balcon vue montagnes, présence d’une cave, parking commun, secteur calme, construction 2001, belle prestation générale, vendu meublée...


Le bien se trouve à seulement 1 minute en voiture du pied des pistes / 5 minutes à pied, un arrêt navette et également présent à 20m de la copropriété, vous offrant un accès facile aux plaisirs de la montagne hiver comme été.


L’environnement :
Située au cœur des Hautes Alpes, Puy Saint Vincent avec ses 75 kilomètres de pistes de ski et une variété d'activités de plein air (randonnées, tir à l’arc, bike parc, golf, escalade, luge 4 saisons,...) offre une destination de vacances idéale pour les amoureux de la montagne. De plus, à seulement 3 heures de route de Marseille et 2 heures et demie d'Aix-en-Provence, Puy Saint Vincent est un joyau à portée de main.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 31
Charges annuelles N-1 : 781 € / an
Taxe foncière : 589 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 740€ et 1040€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

140 000 €